কীভাবে কোনও ঠিকাদার নিয়োগ করবেন

কেন বিরক্ত করবেন?

একজন সাধারণ ঠিকাদার হ’ল রেনো দলের কোয়ার্টারব্যাকের মতো: যে কেউ বাড়ির উন্নতির জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত পদক্ষেপের পরিকল্পনা করে এবং সম্পাদন করে। ব্যবসায়ীদের সাথে ঠিকাদারের সংযোগগুলি ইঙ্গিত দেয় যে আপনাকে কোনও ড্রাইওয়ালার খুঁজে পেতে হবে না, তারপরে তার দেখানোর জন্য অপেক্ষা করুন – ঠিকাদার প্রতিটি পদক্ষেপের আয়োজন করে।

কোথায় তাকান

প্রতিবেশী এবং বন্ধুবান্ধব: আপনি বিশ্বাস করেন এমন লোকদের কাছ থেকে নাম পান। তবে মনে রাখবেন যে কোনও সংস্কারকারী যিনি বাথরুমে বিশেষজ্ঞ হন আপনি যদি কোনও বেসমেন্ট খনন করেন তবে আদর্শ হতে পারে না।
পেশাদার, স্টোর এবং সমিতি: হোমবিল্ডার্স অ্যাসোসিয়েশন, ডিজাইনার, স্থপতি, ব্যবসা বা একটি বিশ্বস্ত বিল্ডিং সেন্টারে কল করুন। বা, ডিজাইন ম্যাগাজিনগুলির উত্স গাইড দেখুন।

কি জন্য পর্যবেক্ষণ

একটি বৈধ সদস্যতা: একজন সংস্কারকারী যিনি একটি বিল্ডার্স অ্যাসোসিয়েশনে যোগদান করেছেন তাকে শিক্ষা এবং আচরণের মানগুলি মেনে চলতে হবে।
বিস্তৃত বীমা: নিশ্চিত করুন যে কোনও দুর্ঘটনার ক্ষেত্রে ঠিকাদার বীমা করা হয়েছে এবং আপনার বাড়ির ক্ষতির ক্ষেত্রে বন্ডেড রয়েছে। আপনি আঘাত বা ক্ষতির ঘটনায় আচ্ছাদিত নিশ্চিত করার জন্য আপনার বীমা সংস্থাকে অবহিত করুন।
একটি সম্পূর্ণ চুক্তি: একটি ভাল অর্থ প্রদানের সময়সূচী এবং ব্যবহৃত উপকরণগুলি (আরও অনেক তথ্যের জন্য, www.renomark.ca দেখুন) বানান।

প্রশ্ন জিজ্ঞাসা

ঠিকাদারকে জিজ্ঞাসা করুন: আপনি যে করছেন তার মতো প্রচুর রেনোস কীভাবে সম্পন্ন করেছেন? তার ওয়্যারেন্টি কি? তিনি কি প্রয়োজনীয় পারমিট পাবেন (পরিদর্শনগুলি নির্দেশ করে যে আপনার কাজটি বিল্ডিং কোডের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করবে)? রেফারেন্সগুলি পান: ভাল ঠিকাদারদের 10 থেকে 20 থাকবে Then
নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন: ঠিকাদার কি প্রম্পট এবং উপস্থাপনযোগ্য ছিল (যদি তা না হয় তবে তিনি কি বাণিজ্য থেকে খুব সুন্দর কাজ গ্রহণ করবেন)? তিনি কি একটি পোর্টফোলিও দেখিয়েছিলেন? সে কি কথা বলা সহজ ছিল? ফিট গুরুত্বপূর্ণ: আপনি এই ব্যক্তির সাথে সপ্তাহ বা মাস ধরে সহযোগিতা করবেন।

আপনি কি প্রদান করবেন

ব্যয়-প্লাস: আপনি শ্রম ও উপকরণগুলির জন্য অর্থের জন্য প্রায় 22 শতাংশের ঠিকাদারের মার্কআপ প্রদান করেন। লাইসেন্সযুক্ত ট্রেডগুলির (যেমন প্লাম্বার বা ইলেকট্রিশিয়ান) বনাম সাধারণ শ্রমিকদের প্রয়োজনীয় কাজের জন্য আরও অনেক বেশি অর্থ প্রদানের প্রত্যাশা করুন।
স্থির ফি: ঠিকাদারের উদ্ধৃতি শ্রম এবং নির্দিষ্ট উপকরণগুলির জন্য ভাতা অন্তর্ভুক্ত করে। আপনি কেবলমাত্র আরও অনেক কাজ বা আপগ্রেডের জন্য জিজ্ঞাসা করলে আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করবেন।
একটি অংশ রোধ করুন: একটি সামান্য ডাউন পেমেন্টের সাথে সম্মত হন এবং তারপরে বাকীগুলির জন্য একটি সময়সূচী কাজ করুন। ঠিকাদার সরবরাহকারীদের অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হলে বাড়ির মালিকরা শেষ হওয়ার পরে 45 দিনের জন্য ব্যয়ের 10 শতাংশ ধরে রাখার অধিকারী।

ভ্যানকুভারের আরজেআর নির্মাণের সভাপতি বব রাসমাস এবং গ্রেটার টরন্টোর বিল্ডিং ইন্ডাস্ট্রি অ্যান্ড ল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অ্যাসোসিয়েশনের (বিআইএলডি) যোগাযোগের ব্যবস্থাপক সিন্থিয়া মালাগেরিওকে ধন্যবাদ জানাই।

কীভাবে ডিজাইনার সন্ধান করবেন এবং কীভাবে কোনও স্থপতি খুঁজে পাবেন তাও দেখুন।